链接　上海滨江开发进程

　　陆家嘴———1995年启动，国家级金融中心，上海CBD之首，目前城市滨江豪宅的顶峰。

　　外滩———2002年启动，上海城市形象名片，延续历史资源，板块内豪宅蕴含深厚人文内涵。

　　北外滩———2003年启动，上海航运中心，陆家嘴北向延伸区，以“商务、航运”为支柱产业。

　　世博滨江———2006年启动，上海滨江豪宅新秀，去年被确立为“世博滨江文化博览商务区”。

　　徐汇滨江———2007年启动，上海西岸文化CBD，规划集“城市居住、生态、旅游”为一体。

　　当“城市中轴线”遇上“世博滨江”“几百年来，中国大部分城市的繁华都由水路而来，上海更是如此。无论上海格局如何变化，一定不会脱离黄浦江，它不仅是上海的母亲河，更是城市的黄金中轴线。”一位曾参与上海城市规划的专业人士如是说。 

　　无独有偶，世博滨江板块亦地处黄浦江畔，占据一江两翼的绝版地块，与陆家嘴形成南北相望之势，与其余滨江板块相比，在位置属性上更接近陆家嘴，拥有更佳的景观视野及交通优势。同时，世博滨江板块又是目前上海市中心滨江沿线，开发空间最为可观的区域，如此天时地利的巧合，当“城市中轴线”遇上“世博滨江”，

　　全新的“上海之心”横空出世!

　　央企逐鹿世博滨江，“上海之心”地价飙升

　　事实上，早在世博会筹备之时，就有大量实力企业对世博滨江板块“虎视眈眈”，世博会结束后部分地块重新规划，更是引发众多企业“群雄逐鹿”。以2011年首批抢占世博滨江的企业为例，13家清一色为知名央企，如宝钢集团、中国商飞、国家电网、华能集团、华电集团等，世博B片区因此变身为“央企总部集聚区”，区域价值与土地价格顿时暴涨。 

　　在今年的土地出让热潮中，众多开发商追逐世博滨江的忙碌身影屡见不鲜，上半年，世博滨江板块连续推出8幅商办用地，其中，由远东新世纪中国投资拿下的世博A片区地块，楼板价更是突破4万元/平方米，一举刷新世博滨江板块近年来的单价纪录。

　　业内声音

　　尽管土地成本屡屡攀升，开发商对世博滨江板块依然趋之若鹜。一位负责拓展的业内人士告诉我们:“上海市中心的土地越来越稀缺，世博滨江不仅占据了上佳的地理优势，且有大手笔的政府规划支持，必然会成为实力房企的必争之地，遗憾的是，目前世博滨江出让土地以商办性质为主，如此优秀的地段，若有住宅地块出让，恐怕竞争会更加激烈，很有可能会诞生上海新的地王。”