论证会上，来自市、区社会各方面的7位专家听取了居民对小区综合整治方案的陈述，街道、房管、施工部门和单位的意见及施工方案，专家们就何家宅小区综合整治后的小区管理、居民自治、物业费收缴、整治中如何解决不扰民、不影响居民正常生活等问题对物业公司、居委会、居民代表等提问。专家们经过一个上午的综合评议和投票，综合整治方案获得通过。

　　何家宅小区是上世纪六七十年代建造的老旧小区，除了住有2300余名居民外，还有敬老院、幼儿园和十多家个体小商户。近年来，随着周边地区先后建成了花园坊园区和凯德龙之梦商场，出入和租借在此的外来人员越来越多，出现了小区车辆乱停放、绿地被踩坏、小区道路乱设摊、物业费没人交等现象。一年多前，物业公司因为入不敷出，最后一走了事，小区物业成为“真空”。居民区党支部书记胡海萍说，物业一走，一肚子怨气的居民没处诉说，居委会工作人员便成了他们发泄的对象。“居委干部忙着‘救火’。”“救火”并不能从根本上解决问题，彻底解决这一难题，就要一揽子进行小区综合整治，那么综合整治的钱从哪里来呢？

　　于是，居委会想到了街道今年设立的1000万元民生专项扶持基金。申请专项扶持基金，首先要拿出综合整治方案，整治什么？怎么整治？这都需要听取居民的意见。街道明确表态：整治由居民说了算，需要有关部门配合和出力的，街道帮助协调和沟通。很快，一套集结了大多数居民意见的综合整治方案形成了。

　　胡海萍告诉记者，申请综合整治方案形成后，居委会向小区居民发放了实事工程征询单，将方案详细告知每一位居民，并将整治的工程预算金额及各方承担比例公之于众，由居民讨论决定。何家宅小区此次向居民发放的实事工程征询单，回收率达百分之百，同意进行综合整治的居民达到了94.58%。经过多方听取意见和协调后，整治方案最终确定。广中路街道办事处主任卞学敏说：“设立广中社区专项扶持基金，为的是改变过去政府部门大包大揽的局面，通过政府搭建平台，让全社会都来关心和参与社区建设。”

　　特约通讯员 龙钢　本报记者 袁玮