与佘山纯住宅，且以低密度的别墅产品为主不同，滨江带不仅有景观，而且有很高的商业价值，所以滨江和佘山产品线不同，产品性质不同。

　　目前杨浦外滩发展比较慢，主要问题是商业配套问题。虹口、杨浦与其他区域项目存在有地级差。商业配套对于板块的发展很重要，黄浦滨江与淮海路等商业区域相邻，商业配套、区域开发成熟；徐汇滨江依托的是徐家汇。目前潜力最大的是徐汇滨江，其面对世博园区，规划、开发商入驻、商业配套等都在完善中。东外滩的发展则需要有时间基础，个人认为，等复兴岛成为旅游岛，人口导入充分，其商业价值、人居价值才会得以体现。