今年2月23日，海口市发布《关于进一步做好我市房地产市场调控工作的实施意见》，明确海口市房地产限购的实施细则，对限购对象和购房数量进行了规定，但并未明确执行期限。

　　今年以来，国家连续出台一系列遏制楼市过热的措施，多次上调存款准备金率和存贷款基准利率。海口市、三亚市实施的限购政策，对海南房地产市场调控效果明显。

　　据海南省统计局统计，今年上半年，海南房屋销售面积同比下降9.9%；前三季度，海南房屋销售面积619.49万平方米，尽管同比增速由年初以来的持续下降开始转为上升，但增长幅度仅为0.3%，而2010年前三季度房屋销售面积同比增长达78.3%。

　　业内人士认为，与去年的火爆景象相比，今年海南楼市状况下滑明显。目前，尽管商品房促销力度不断加大，但是，受到“限购令”等因素的影响，海南房地产业的增幅明显放缓，房地产业对海南经济增长的拉动力明显减弱。

　　戴开权表示，海口市住建部门在执行“限购令”上没有具体期限，国家规定限购限价的政策应当是长期的调控任务，海口市还不具备“松绑”“限购令”所需要的外部条件支持。