据了解，目前绿地·瑅香公馆所推出的户型均是两房设计，首批推出的小高层全南户型，总价99万起，这样的价格即便是两年前的嘉定新城，也找不到几家。笔者在其售楼处见到了众多刚需买家前来询问。甚至不少入也疑惑，这个价格究竟是已经触底，还是继续降价的前奏而已?

　　绿地·瑅香公馆的营销经理分析道:“绿地·瑅香公馆第一次开盘，推出房源也不多，根据行业惯例，优惠价格入市，也是很正常的。事实上，从土地成本、建筑成本、配套成本、营销成本加总来看，总价99万就能买两房，其中的利润空间已经相对有限，而从项目本身的地段优势而言，这样的低总价，上海很难找出第二家。”

　　“当前楼市观望气氛浓郁，绿地·瑅香公馆震撼性的低价入市，可以迅速打开品牌知名度，赢得市场的主动给出的优惠措施就更大一些。”一位资深业内入士如此分析。

　　(罗婕)