楼市调控这些年，在“去投资化”、“限购”等背景之下，购房者的换房成本前所未有的增加了。这也造就“一步到位”逐渐成为购房趋势。

　　一般刚需的购房规律是首置后5年为第一个换房期，在购第二套房时，五成总价的首付，再加上二次购房带来的还款压力，使得不少置换型购房者纠结不已。对此，不少业内人士都建议购房者最好在首次置业时就能考虑到未来十年的住房需求。

　　不过，“一步到位”的置业方式也有相当的难度。毕竟，大户型的产品就意味着更高的总价。在选择一个好的房产项目的同时，除了要考虑配套、地段、交通、价格等重要因素外，一味追求地段和大户型，最终可能会造成还贷压力超出承受能力。

　　当购房者在为大户型的高房价纠结时，有开发商表示：功能性强的大户型是个趋势，为降低预算，功能性强的紧凑房型更适合想一步到位置业者，而曾经客户关注的面积的功能，如南北通风，采光等问题，都可以被科技设备所弥补。