律师答问：目前的政策的确限制了部分类似你这样的市民置业。借名买房的确存在一定的风险，因为从物权法的角度，产权登记在谁名下，谁就是这个房屋的产权人。但为了防范今后生变，或者一旦闹上法庭你无凭无据，建议如下：一是聘请专业的律师帮助你们起草一份代持房产协议；二是买房的所有款项都要银行转账，且最好是你直接支付给开发商或上家；三是约定好一旦政策许可，你将依法收回房产，将产权过户到自己或女儿名下。

　　菅峰律师（上海旭灿律师事务所主任，注册税务师，读者俱乐部特邀律师。咨询：4008805008法律百事通热线，手机13301969336地址：中山西路1265弄18号1403室）执业证号：13101200110790458

　　【旭灿公益讲坛】将于4月20日（周六）上午9：30至12：00在上海图书馆（淮海中路1555号西门3楼5304室）邀请知名法律人士为广大读者讲解“房产交易中的风险辨识与防范”，预约报名61025886。上述活动详情可登录www.lawyer-sh.com.cn “东方法律服务网”查询。