2008年，绿城人开始对第一代高层公寓产品的工艺技术、设计手法、管理流程等方面加以系统梳理、研究、总结、归纳，并在学习、借鉴他人成功经验的基础上，提出了第二代高层公寓“恒久、精细、安定”的概念。

　　恒久

　　打造城市百年建筑

　　“恒久”的品质才符合绿城打造“百年建筑”的信心，而与项目与城市的高度融合更诠释了绿城二代高层产品对于城市的尊重和理解。

　　例如，普通豪宅住区采用围墙形式界定园区周界，而绿城二代高层公寓在城市道路与小区道路的周界处理上，形成了退让幅度，退让出的土地用于绿化堆坡，对道路两侧进行景观改造。没有围墙，也能营造静谧空间。这是绿城贡献给城市的退后空间，以及优美的景观。

　　精细

　　空间不断优化升级

　　绿城一直追求房产品营造过程中的精细质感，“精细”不仅仅只是狭义的精装修概念，更是指对居住空间尺寸的深层次挖掘，还有高层质量精细化的管理。

　　例如，在园区的规划中，小区车行道路的宽度要达到7.5米；比如《机电设备清单》的制定，明确将技术或设备分为“必须使用”、“可以选用”、“不推荐使用”等类型，方便不同的项目公司根据实际情况加以选择组合、运用。精细的定量测算，只为居者营造不断优化升级的空间。

　　安定

　　舒适感与归属感的强化

　　在第二代高层公寓里，绿城不仅对产品品质精益求精，还通过整体营造理念以及四新技术等运用，营造出真正的舒适感和归属感。 

　　绿城第二代高层公寓的设计，能够做到绝对的人车分流，做到人行、自行车及汽车三者的分流。绿城并非仅仅划出一块停放区域给车辆，而是通过系统规划，令居者在园区里看不到机动车，甚至也看不到非机动车，这样老人、儿童就可以拥有更为安全静谧的园区环境。