2012年4月，新鸿基滨江凯旋门入市前，各方对于价格的猜想热达到顶峰，而项目推出，关于价格是否降了的说法也不绝于耳。

　　“如果一定要说陆家嘴滨江有劣势的话，我想唯一的可能性就是滨江板块的价格较贵。”上海中江房地产发展有限公司总经理张建豫如是称，但他同时表示，“滨江房价的贵是被认可的，并且我认为它会越来越贵。”

　　同策房产咨询股份有限公司董事长孙益功则认为，“陆家嘴滨江由于开发较早，土地几乎都已开发完成，陆家嘴滨江板块地块稀缺，豪宅卖高价毋庸置疑，而且价格随着市场走。根据地理区位和景观优势，这样的定价毋庸置疑。”

　　据网上房地产数据显示，从4月份开盘至今，滨江凯旋门已经累计成交共计31套。显然，金子塔尖人群仍然愿意为其买单。

　　德佑机构的研究数据显示，陆家嘴滨江的供销比仅为0.6：1，由此可见，稀缺的资源和地段已经让陆家嘴滨江的供应告急，这个核心滨江板块在新政调控下并未显现疲态。