值得注意的是，临港新城面临短期内的市场炒作与开发企业新一轮拿地布局市场的机会，房价也会面临炒作与上涨的压力;其次，大规模的”

　　造城”也有可能导致”空城”现象。政府在做临港新城”双特”政策调整之前应该充分考虑到政策的出台与房地产市场调控的关系，做到产业先行，切实做到”产城融合”;维系市场健康稳定发展，防止市场过热的现象，最终形成临港产业新城。