2013年，房价跌宕。2014年刚露头，就有人来问，该不该买房？其实，仅就1月份这个时节来说，买房不恰当。一来，沪上绝大多数开发商，都完成了年度销售计划，卖方不急。二来，严格意义上，春节前楼市一般波澜不惊。

　　要买房子前，还是要保持定力，不要轻易受影响。去年年末，土地市场确实闹猛，不少人算着楼板价买房子，言之凿凿“必涨”。但是，从土地市场到新房市场，有个很长的过程。以前上海楼市不也出现过“地王退地”的情况吗？再进一步想，楼市已经涨过一轮了，消化了不少刚性需求，再要涨，总还要积聚一段时间吧。

　　假设今年不出现大力度的调控手段，那么整个楼市的走势，也还是要到3、4月份，才能初见端倪。所以，现在别急！

　　晏秋秋