收藏城市独栋

　　方显人生价值

　　毋庸置疑，拥有土地是财富者彰显身份和权贵的重要载体，而独栋又是当下人们拥有土地的绝佳途径。每一个成功人士都该拥有属于自己的土地，在很多人看来，购置一套属于自己的别墅，不单单是一个简单的购买行为，更多时候是一种里程碑式的纪念。买下一套别墅，改变的不仅是一种居住方式，更是一次人生的蜕变。能够“占地为王”就是人生镜界的一次升华。 

　　长泰西郊别墅的老客户汪先生表示:“我经过十多年的努力，现在事业有成，家庭幸福，朋友就建议我应该购置一套独栋别墅来匹配自己的社会地位。当初我还不以为然，直到拥有了长泰西郊别墅，才明白这不是享乐主义，要彰显自己的人生价值，独栋很有必要。” 

　　然而，我们不得不面对独栋土地停止供应，独栋别墅存量越来越少的现实。唯有尽早出手才不错失良机。 

　　城市独栋

　　因为稀缺，所以收藏 

　　土地稀缺是独栋别墅存量紧张的关键因素，尤其是2003年，一纸限墅令关闭了上海未来别墅用地的大门之后，真正有天有地的独栋别墅正愈加稀有。 

　　数据显示:截止至2012年4月15日，全市独栋别墅存量面积约在114万平方米，存量更已少于2000套。与去年相比骤减36万平方米，按照月均去化4.7万方计算，预计不足25个月(2年)独栋即将断供。 

　　而城市中心地段的土地将更加稀缺。寸土寸金的城市中心，已经被大量的高楼、商圈所占领，低密度的别墅社区几乎濒临绝版。2011年至今，上海招拍挂土地中，中外环间土地还不足10幅，其余都是外环外区域。 

　　最近正在求购独栋别墅的康先生说:“现在真正堪称精品的城市别墅越来越少，大多数独栋别墅大都处在远郊，生活不便、配套匮乏、入住稀少、人气冷清。选择独栋就是要让生活品质上升一个档次，当下符合心意的独栋真的太少了。” 

　　长泰西郊别墅是目前上海市场中为数不多的城市独栋，生活便捷、配套成熟，已受到不少城市独栋寻觅者的追捧。 

　　徐家汇、大虹桥

　　坐享城市双CBD 

　　对于上海而言，徐汇在解放前就一直是城市上流圈层的重要栖息地，衡山路上的老洋房久负盛名。随着时代的变迁，徐汇更走在城市发展的风口浪尖。在众多国人心中，徐汇早已成为上海乃至全国标志性区域，其地段的高品质、高品位深入人心。 

　　另一方面，目前全球的目光正聚集在上海之西——“大虹桥”的崛起，将会推动上海西部增长极的形成，它将是继上海中心城区、上海浦东之后的第三个经济增长极。 

　　在此背景之下，在西郊板块领衔的长泰西郊别墅可以说正站在了城市的脊梁之上，畅享“徐家汇西”之地段优势，未来势必还将跟随大虹桥板块的成型迎来新一轮的发展高潮。从地理位置上看，项目地处徐家汇西，大虹桥南端，距离徐家汇、大虹桥等区域约18公里，仅需20分钟车程。并相邻G15高速莘砖公路出口，顺畅连接沪闵高架及G60、G50高速公路，享城市双CBD辐射。 

　　一些投资者认为，现在购买长泰西郊别墅无疑是绝好时机，不仅可以享受到徐汇西繁华的当下，更可以看到大虹桥美好的未来。最近一段时间，长泰西郊别墅的热销也佐证了这些观点。 

　　成功人士的绝佳选择

　　城市独栋，出手恰逢其时 

　　据了解，不少成功人士早就看准了容积率不足0.3的长泰西郊别墅，其价值远远大于价格。从微观上看，大虹桥的开发建设尚处于起步阶段，区域的未来只会越来越好，发展前景越来越好，而受其利好直接影响的长泰西郊别墅，又怎会逆这一潮流?而其产品的稀缺性更为其不可估量的发展潜力奠定了最坚实的基础。 

　　不少业内专家也指出，现在是出手独栋别墅的上佳时机，国内楼市每一次盘整，都是对众多开发企业的一次筛选，一些只重短期经济利益的房企往往会被淘汰出局，而始终以品质为先、考虑长远的开发商则拿出最好的产品来吸引客户，并用合理的价格回馈市场，长泰西郊别墅就是极具代表性的产品。 

　　在2012年的楼市形势下，长泰西郊别墅以超高的品质保持价格稳健，给别墅的收藏者提供一手城市独栋的最后机会，同时，长泰西郊别墅也可能是您拥有城市土地的最后机会。笔者拨打了57699888电话后得知，近日到长泰西郊别墅现场看房、选房的客户不断，真正渴望彰显人生价值蜕变的成功者们应当赶紧出手。

　　文案  李志华  蔡骏