西起“大虹桥”规划建设，东至自贸区挂牌以及轨道交通建设等，新的规划利好为区域楼市注入了全新的动力。其中，浦东板块由于尽享前滩、迪斯尼、自贸区三大利好，成为了年度上海楼市的焦点。

　　自上海自由贸易区的挂牌成立，吸引了众多投资客瞄准了新的投资目标。据了解，自从5月开始传言上海要设立自由贸易区就已经有投资客斥资千万投资住宅。

　　由此可见，自贸区辐射板块的房价，在自贸区概念产生之初就已经开始快速上涨。而自贸区的成功挂牌，对于周边板块乃至整个大浦东来说都是极为重大的利好。

　　德佑地产市场研究部监控数据显示，今年以来，外高桥、临港新城、祝桥等自贸区相关板块房价，均相比去年有了10%以上的涨幅。

　　分析人士认为，上海自贸区的建立，打破了现有的长三角房地产市场格局，有望重塑上海的房地产板块热点，从长远的角度来看，对于房地产行业将是长期的利好。

　　来自戴德梁行的数据显示，在目前大浦东地区的住宅市场中，其他区域导入的置业者比例在三分之二左右，这一数字也遥遥领先于上海其他地区。

　　中国房地产数据研究院

　　执行院长陈晟：自贸区的成立对于周边置业者来说是一个福音，带动写字楼、商业和住宅的全面繁荣的同时，使居住者的生活配套得到了全面的提升。

　　［明星楼盘］ 宝华海尚郡领

　　营销模式：目标客群为改善型及高端客户

　　销售指数：6月首次开盘，房源基本售罄；9月二期开盘，仅剩余少量三房四房

　　户型指数：板式结构，全南北通透，一梯一户

　　生活指数：相邻地铁7号线，自身拥有4万平米景观园林和5000平米全功能会所