“宁可选套好房一步到位，也不愿挤破头皮忙着避税”、“不断换房不如选择一步到位”……新政之下，购房者开始更倾向于“一步到位”的置业模式。

　　然而在高企的房价之下，“一步到位”的门槛也实在太高。国家统计局数据显示，上海房价已经连续5月上涨，且涨幅保持在一线城市前列。

　　在这样的背景之下，开发商在产品的打造上更加注重空间的实用性。笔者观察发现，今年以来新开的楼盘均“慷慨”赠送，打出“赠送面积大”、“空间使用率高”等广告语。

　　尤其是市面上的“n+1”房，备受购房者关注。考虑到后续家庭“三代同堂”的需求，用2房的价格买到“未来”的3房产品，正是这类户型性价比较高的体现，对140平方米以内的中低端置业者尤有吸引力。

　　［明星楼盘］ 合生御庭

　　营销模式：大虹桥区域内的改善及刚需购房者

　　销售指数：开盘当天吸引上百组客户

　　户型指数：在售主力为电梯洋房及叠墅，可自主划分空间功能区

　　生活指数：紧邻地铁17号线（已规划）赵巷站，与规划中的生态公园仅一路之隔