据统计，2011年，面积在100平方米左右的“玲珑墅”作品占别墅成交量的一半以上。分析热销原因发现:“玲珑墅”定位为经济型别墅，其面积控制合理、赠送空间较多，可完整实现别墅功能。

　　宝华·北岸郡墅是沪上“玲珑墅”的典型代表。项目均为联排别墅，产权面积为105一145平方米，每套房型均附赠三重露台、大面积私家花园、层高3米的观星阁楼及阳光地下室，完整实现别墅功能。只需185万起即可享受高达300平方米的生活空间。超高性价比让宝华·北岸郡墅未开先热。自《新民楼市》连续报道以来，项目每天来电量高达数十组，位于月川路鹤林路口的接待中心，每天访客络绎不绝，人气高涨。销售负责人透露:项目共计230套“玲珑墅”，机会稍纵即逝。

　　走访可见，宝华·北岸郡墅承袭19世纪英国莫里斯“红屋”设计理念，框架结构外手工贴上红砖，并配置经典英式烟囱，整个别墅区散发浓郁英伦气息。

　　宝华集团副总裁杨健表示:“在竞争的市场下，宝华不是打价格战，也不是降低成本来应付市场，而是考虑为客户提供更多增值服务，通过提升产品力和物业管理服务等为客户提供附加值。”

　　(李兴)